租約未到期，房東要我搬... - 消費者保護

※ 引述《ivysky (曼)》之銘言：
: ※ 引述《Ruthcat (如思貓)》之銘言：
: : 大家都說據理力爭是對的，可是為啥我一點理直氣壯的感覺都沒有？
: : 我現在手還在發抖，怎麼辦？好難過～～
: (拍)(再拍)別難過,想是房東說話不算話,讓你急到了,
: 雖然個人一直主張理直氣和,但有時爭取權益,氣勢不足還是頗吃虧.:P

謝謝 Ivysky板大 在第一時間提供詳盡的經驗，感覺好多了

: 以原作情形~房東於租期未到,即帶人看屋,有無故侵入他人住宅之嫌,
: 房東將房子出租後,房子的使用權即屬承租人,無權進入該屋,
: 除非得到承租人同意,方可進入.(房屋修繕問題,也仍需溝通後才進入處理,除急迫事件)

由於這裡是鄉下，我也很體諒他們認為房子是自己的，隨時可以進出
所以第一次雖然千鈞一髮，驚險萬分，可是我忍下來了（這是錯誤的開始）
從此以後只要門外有大一點的聲響，就會讓我像驚弓之鳥一樣
睡夢中也常常驚醒，因為睡覺常習慣不穿或穿很薄很薄的睡衣
第二次他有提前告知，但以後只要在這個房間，就沒辦法睡得安穩
反正就是很不安、很恐懼，現在真的非常後悔當初沒有嗆他。
我學到了，對自己不利的，絕對不能忍，忍了就等於是默許這樣的行為

: 原作與房東協調,雙方同意提早結束租約,房東並承諾多退租金,(其實也只多退十天)
: 但由於口說無憑.....就容易出現爭議爭執,所幸原作盡力爭取回權益了.
: 但仍要提醒大家,於有任何協調結論時,都應在租約上加註並簽名,如此,則能減少糾紛.
: 不止是房客權益,此對房東也是一種保障.

這一次我能爭取成功，講難聽點是耍了點賤招，因為他態度實在是過度惡劣
他本來就知道我住到七月底，從上週六開始，就每隔兩天來問我一次
你啥時搬？你怎麼還沒搬？你不是住到七月底？你不是這幾天說要搬空？
我已經和他確定二次了，他還要一直強調：那你 7/31 一定要全部搬走哦～～
他也沒告訴我租出去了，所以我就一方面保證會搬，一方面讓他覺得我都沒在搬

後來他終於告訴我：你最晚 7/31 一定要全部清乾淨哦～新房客 8/1 就會搬進來
我確定他已經把房子租出去了，才開始計畫 "提醒" 他說過的話
若他不履行先前的承諾，那我就不搬，反正一切照著契約走，租約說到 9/20 就 9/20
最後他只好讓步


以上提供給大家，選一個有利自己的時機談判，也是很重要的～～

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感謝 Ivysky 板大，讓我上了一課

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