遇上惡房東 - 消費者保護

因為即將畢業 所以就不跟惡房東多爭論了
他是個很愛錢的老人 愛錢到只要把錢丟在他面前他就二話不說
因為我租他的房子是包水電
我帶朋友回來他會罵那位同學用他的水電 也因此把來拜訪的朋友趕出去過
我知道他愛錢 我的處理方法是看他要我多付多少 我就把錢給他
果然他再也沒說過半句話
同棟的同學雅房廁所的抽風機壞了 房東要求他要自己處理 否則不退押金
剛搬來時抽風機也不是全新的實在不合理
房東跟他報價預估要3000 結果同學自己去五金行買了一個抽風扇自己裝..只花了315..
以上描述是房東的吝嗇性格..

現在我有2個問題想請教板上大家:

1. 暑假他收我一個月水電費700 但是暑假大家都走光了只有我一個人住一層樓
我們也是一層一顆電表 我想看帳單 這個要求應該很容易
因為我在這邊時間也不多 一週大概三天 他卻百般不願意 這怎麼處理

2.暑假中得知開學後面臨休學,但是下學期房租訂金3000已付,
法律上,我可以要得回來嗎?謝謝~

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