買預售屋衍生的產權問題 - 消費者保護

Franklin avatar
By Franklin
at 2007-10-28T20:50

Table of Contents

我於94年買了某大樓預售屋
已於今年4月交屋
近日我發現 房屋的陽台坪數在測量權狀時並沒有被計算在內
而這樣量出來的坪數還比契約上約定的坪數稍多

於是我向建商要求讓我的權狀再多出陽台的坪數

我的想法:陽台也是我花錢買的 當然應該被列入我的坪數
建商應該讓我的權狀上再增加陽台的坪數

建商說法:目前權狀上坪數已經比契約的坪數還多
我無權再要求得到陽台的坪數
而陽台雖然不列入坪數 但只有我可以使用
事實上我是佔了便宜

從法律的角度 我如果打官司會有勝算嗎?

我是否該如建商所說的 佔了便宜就不要再聲張?

如果是各位遇到這種狀況 你會如何處理?
請提供寶貴的意見

--

All Comments

Anthony avatar
By Anthony
at 2007-10-31T17:34
還是要列在權狀上吧,之後你要賣的話,人家還是看權狀的
Heather avatar
By Heather
at 2007-11-01T20:38
陽台在權狀上的登記項目是附屬建物.你看有沒有列出來?
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2007-11-05T06:38
也要注意萬一陽台是違建,可能要拆掉哦~
Kyle avatar
By Kyle
at 2007-11-09T07:05
把陽台拆掉就好了
David avatar
By David
at 2007-11-10T19:00
建商給你的坪數已經比契約還多了,不要得了便宜還賣乖
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2007-11-13T04:42
建商要修改坪數資料可能也要走一些呈報的程序
Hardy avatar
By Hardy
at 2007-11-17T19:54
免費送你陽台使用, 你還要打官司,那建商也有權加錢買陽台
Delia avatar
By Delia
at 2007-11-22T19:04
有可能是平台(權狀不登記),而不是陽台(權狀會登記).
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2007-11-26T08:03
先弄清楚該建物是什麼項目再說吧!

國際電話卡退卡問題

Hazel avatar
By Hazel
at 2007-10-25T13:40
5.6年前中華電信有跟另一家公司合出kitty電話卡組(一張國內一張國外) 中華電信負責國內電話卡的部份(也就是現在可以退卡不收手續費那種磁條式的) � ...

加州健身中心終止合約問題 (急)

Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2007-10-25T00:17
目前的狀況是 上星期五加州說再幫我查清楚繳費資料 星期一會再跟我聯絡 但都沒有接到電話 所以今天(星期三)便主動打到加州法務部門 法務部門�� ...

消保會：銀行須落實續卡作業 以保障持卡人權益

Puput avatar
By Puput
at 2007-10-24T22:59
（中央社記者楊淑閔台北2007年10月24日電）行政院消費者保護委員會消保官柯美琴今天 表示，接獲信用卡被停卡前未被詢問是否續卡的案件，讓消費者� ...

中華電信寄來兩年前之所謂手機欠費?

Puput avatar
By Puput
at 2007-10-24T22:29
收據之類當然不見了 我怎麼知道到底有沒有繳 PS~打123問了確定是我的手機 明天還要去門市一趟! 到底該怎麼辦呢? 有點幹....... -- --

96年度消費者保護講座---台北場

Kumar avatar
By Kumar
at 2007-10-24T10:28
96年度消費者保護免費宣導講座 邀請消保官講授如何確保自身權益 報名參加就贈送精美贈品一份講座 時間：台北第一場 2007/11/07(三) 上午9-12點 � ...