租屋尚未簽約卻先付了押金 - 消費者保護

※ 引述《junie (plan and play)》之銘言：
: 當天8/16 7000訂金 相當於每月租金 (未簽訂契約)
: 預定9/01開始租屋
: 口頭解約是在8/28(已另外購屋 無法租屋)
: 現在該房也已出租
: 昨天跟房東爭取過 要等到9/20才有回答
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
為何？如果是這樣，你錄音存證一下吧。
有些東西是講求時效性的。

我不能理解，為何答案要到9/20？
只不過是談錢要扣多少而已耶，又不是說馬上給你錢
光是這點，我就覺得有問題。

你跟房東談扣多少，然後錄音存證。
至於錢，要9/20給，你大概就只能吃悶虧了。

: ※ 引述《ivysky (曼)》之銘言：
: : 你這筆7000元,應屬訂金(定金)性質,
: : 不知每月租金是否即是7000元?
: YES 月租是7000元
: : 假定剛好是.....那麼依租屋訂金一般情形,收了訂金後,房東需保留房客的承租權,
: : 直到訂金依每天平均租金(例:每天為7000/30天)被扣完為止,
這樣算的話，房東應該就拿不到錢了，因為不是說已經出租了？
我想依原文來看，房東的心地好像也不會是那麼善良
以一般的角度來看，我會有預期被扣的打算，只是不會明說。
: : 至於是由給訂金起算或預定租期起算? 不知是否有法源或判例可循?
: : 你們的口頭解約內容未寫明.......
: ^^^^^^^^
: 我們跟房東說 因為已經另外買了房子了
: 所以就不能租了
我想，重點是你們能拿回多少。你們在口頭解約時，似乎並沒有說明？
趁現在才九月初，想辦法拿回，或讓房東說出要還你多少（要存證喔）

到九月二十日才給你回答，我看，你可能拿不到四千元吧。

我是覺得啦，房東拿你不到三千的話，算是合理。
全部退的話，那他就真的是好人了。


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