買預售屋衍生的產權問題 - 消費者保護

我於94年買了某大樓預售屋
已於今年4月交屋
近日我發現 房屋的陽台坪數在測量權狀時並沒有被計算在內
而這樣量出來的坪數還比契約上約定的坪數稍多

於是我向建商要求讓我的權狀再多出陽台的坪數

我的想法:陽台也是我花錢買的 當然應該被列入我的坪數
建商應該讓我的權狀上再增加陽台的坪數

建商說法:目前權狀上坪數已經比契約的坪數還多
我無權再要求得到陽台的坪數
而陽台雖然不列入坪數 但只有我可以使用
事實上我是佔了便宜

從法律的角度 我如果打官司會有勝算嗎?

我是否該如建商所說的 佔了便宜就不要再聲張?

如果是各位遇到這種狀況 你會如何處理?
請提供寶貴的意見

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