車站型百貨崛起 零售新趨勢 - 百貨公司

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【經濟日報╱記者柯玥寧／台北報導】

今年全台將有7家新商場開出，最大特色為「地方型」或「車站型」商場，儼然成為今年
百貨發展的新趨勢。

7家新商場除了本月已試營運的麗寶鵬程購物中心，陸續還有環球購物中心新竹世博店、
新左營店，京站美河市店、誠品生活松煙店，及CITYLINK南港店、內湖店等，7家新店合
計將創造百億元的新商機。

據統計，2012年全台百貨市場約成長3%，與2011年全台百貨業績年增7.6%相比，成長速度
明顯減緩。

國內百貨市場如此飽和，但仍有新店開出，京站時尚廣場總經理柯愫吟昨（26）日分析，
去年桃園台茂購物中心、大江購物中心業績亮眼，現在「郊區型」的商場業績成長高於「
都會中心型」。

名統百貨總經理江文凱指出，去年不景氣，不少大店業績都萎縮，但仍有新百貨勇於加入
戰場，主因是百貨市場經營已改變，百貨有「交通優勢」，有特色就有人潮。新北市淡水
名統百貨位於捷運淡水站旁，在去年12月5日營運，目前營運表現不錯。

江文凱表示，淡水新市鎮住戶人口不斷增加，加上該商場具景觀優勢，可遠眺觀音山，估
計今年可創造13億元業績。

看好地方型市場的不僅有名統百貨，柯愫吟說，大台北的公館以南至新北市新店區，人口
數約200萬人，卻1家百貨都沒有，新店的家樂福是全台家樂福坪效最高的賣場，顯示新店
的居民消費力強。

京站時尚廣場預計在今年9月於捷運小碧潭站展新店，結合車站共構、地方型百貨雙優勢
，從今年9月至明年9月預計可創造30億元業績。

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