超商土地租賃 - 便利商店

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嗨嗨!安安!大家好!

小弟第一次來超商版,如有任何冒犯或違反版規請告知我!我不是故意的,真第一次來QQ

小弟我有一塊100多坪的三角窗裸地在高雄的楠梓,目前阿公阿嬤無聊拿來種菜….

最近因為阿公阿嬤年紀漸長加上我們沒住附近,所以這陣子就想說把地拿來租人。想說要
租個超商之類的…但是因為是我第一次有這個想法,從來沒有這方面的經驗。

想請問一下要如何找超商來承租?

還有土地周圍未來有六~十棟10層以上大樓圍繞(三棟已蓋好三年)適不適合拿來租給超
商?這樣的人口數夠一間超商生存嗎?附近還沒有其他商店。

還有方便請問一下各加盟主現在承租的租金約莫落在多少才合理而且不會真正造成營業負
擔?(拜託如果方便就私信我QQ,問這題是因為我不懂行情而且不想因為租金害人經營不
善….)






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All Comments

Frederic avatarFrederic2021-07-21
去房屋版問問看?
Kristin avatarKristin2021-07-28
租全聯呢?之前全聯好像有掛布條徵地主在德民藍昌路這邊
現在不知道還有沒有
James avatarJames2021-07-31
不過原po看起來好像不在台灣 大概也不能去找布條
Robert avatarRobert2021-08-03
總公司跟房東租,加盟主再跟總公司租,所以加盟主付
的租金有一部分是給總公司(幾年前聽認識的房東說的,
Gary avatarGary2021-08-06
現在不清楚
Bennie avatarBennie2021-08-09
現在在種菜要不要先確定一下是建地還是農地?
Olga avatarOlga2021-08-12
所以現在是沒房子的意思?基本上超商想租自然會找你..
Kristin avatarKristin2021-08-15
基本上沒有房東自己找房客的..=.= 我是指租給超商
Damian avatarDamian2021-08-18
純土地的話..機會不大..
Oliver avatarOliver2021-08-21
總公司是二房東的角色,所以你要問的話得從超商總部詢問
Odelette avatarOdelette2021-08-24
應該說要看加盟類型..
Bennie avatarBennie2021-08-28
有超商是自己在空地蓋一棟的嗎?萬一不續租房子怎麼辦?
Delia avatarDelia2021-08-31
不少吧,尤其是那種前面有小停車區的
Una avatarUna2021-09-03
沒有房子要怎麼租人...超商不太可能自己蓋吧
Daniel avatarDaniel2021-09-06
直接打去分公司辦公室 跟他們說有房屋/土地想請超商
評估 他們覺得有效益就會跟你們進一步談嘍
Irma avatarIrma2021-09-09
看過好幾個空地蓋房子後結果是超商的
Carol avatarCarol2021-09-12
南部一堆空地蓋起來當超商…
Victoria avatarVictoria2021-09-15
齁我必須得說那間全聯很難逛
Cara avatarCara2021-09-18
我家附近的全家也是租地自蓋超商
Ina avatarIna2021-09-21
不用擔心不續租的話建物怎辦哪,通常都嘛鐵皮屋輕鋼架或組
合屋弄一弄,要移走不難,就有那種颱風天或淹水可以整座搬
走的超商了
Donna avatarDonna2021-09-25
鄉下非大樓那種很多自己蓋的阿 填水泥蓋超商超快
Cara avatarCara2021-09-28
最貴就整地的水泥吧 超商跟玻璃屋沒啥兩樣
Sierra Rose avatarSierra Rose2021-10-01
蓋起來超商的不少吧 但好像都直營多?
Rachel avatarRachel2021-10-04
家裡附近就有兩間是平地蓋起來的 通常這種範圍比較大
的感覺會做成特色店
Thomas avatarThomas2021-10-07
蓋超商沒很難啊 鄉下一堆鐵皮的一個月內搞定含裝潢
George avatarGeorge2021-10-10
我家附近的全家跟小七都是空地蓋起來的 人口基數夠的話就
有機會
Ina avatarIna2021-10-13
空地的話,我家的經驗是全聯給的租金很低,市價50-70%
而已,租期要打20年
Belly avatarBelly2021-10-16
我家鄉下那親戚空地.全家就自蓋一層.停車空間也很大
Una avatarUna2021-10-19
鄉下真的很多空地自己蓋的
Dorothy avatarDorothy2021-10-22
直接打去總公司問,還有你的租金跟營運店無關
Ida avatarIda2021-10-26
感覺停車場會不會好一些?