超商土地租賃 - 便利商店

Audriana avatar
By Audriana
at 2021-07-18T16:56

Table of Contents

嗨嗨！安安！大家好！

小弟第一次來超商版，如有任何冒犯或違反版規請告知我！我不是故意的，真第一次來QQ

小弟我有一塊100多坪的三角窗裸地在高雄的楠梓，目前阿公阿嬤無聊拿來種菜….

最近因為阿公阿嬤年紀漸長加上我們沒住附近，所以這陣子就想說把地拿來租人。想說要
租個超商之類的…但是因為是我第一次有這個想法，從來沒有這方面的經驗。

想請問一下要如何找超商來承租？

還有土地周圍未來有六～十棟10層以上大樓圍繞（三棟已蓋好三年）適不適合拿來租給超
商？這樣的人口數夠一間超商生存嗎？附近還沒有其他商店。

還有方便請問一下各加盟主現在承租的租金約莫落在多少才合理而且不會真正造成營業負
擔？（拜託如果方便就私信我QQ，問這題是因為我不懂行情而且不想因為租金害人經營不
善….）






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All Comments

Frederic avatar
By Frederic
at 2021-07-21T19:26
去房屋版問問看？
Isla avatar
By Isla
at 2021-07-24T21:57
https://i.imgur.com/u3hxU6n.png
Kristin avatar
By Kristin
at 2021-07-28T00:27
租全聯呢？之前全聯好像有掛布條徵地主在德民藍昌路這邊
現在不知道還有沒有
James avatar
By James
at 2021-07-31T02:58
不過原po看起來好像不在台灣 大概也不能去找布條
Robert avatar
By Robert
at 2021-08-03T05:28
總公司跟房東租，加盟主再跟總公司租，所以加盟主付
的租金有一部分是給總公司（幾年前聽認識的房東說的，
Gary avatar
By Gary
at 2021-08-06T07:59
現在不清楚
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-08-09T10:29
現在在種菜要不要先確定一下是建地還是農地？
Olga avatar
By Olga
at 2021-08-12T13:00
所以現在是沒房子的意思?基本上超商想租自然會找你..
Kristin avatar
By Kristin
at 2021-08-15T15:30
基本上沒有房東自己找房客的..=.= 我是指租給超商
Damian avatar
By Damian
at 2021-08-18T18:01
純土地的話..機會不大..
Oliver avatar
By Oliver
at 2021-08-21T20:31
總公司是二房東的角色,所以你要問的話得從超商總部詢問
Odelette avatar
By Odelette
at 2021-08-24T23:02
應該說要看加盟類型..
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-08-28T01:32
有超商是自己在空地蓋一棟的嗎？萬一不續租房子怎麼辦？
Delia avatar
By Delia
at 2021-08-31T04:03
不少吧，尤其是那種前面有小停車區的
Una avatar
By Una
at 2021-09-03T06:33
沒有房子要怎麼租人...超商不太可能自己蓋吧
Daniel avatar
By Daniel
at 2021-09-06T09:04
直接打去分公司辦公室 跟他們說有房屋/土地想請超商
評估 他們覺得有效益就會跟你們進一步談嘍
Irma avatar
By Irma
at 2021-09-09T11:34
看過好幾個空地蓋房子後結果是超商的
Carol avatar
By Carol
at 2021-09-12T14:05
南部一堆空地蓋起來當超商…
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-09-15T16:35
齁我必須得說那間全聯很難逛
Cara avatar
By Cara
at 2021-09-18T19:06
我家附近的全家也是租地自蓋超商
Ina avatar
By Ina
at 2021-09-21T21:36
不用擔心不續租的話建物怎辦哪,通常都嘛鐵皮屋輕鋼架或組
合屋弄一弄,要移走不難,就有那種颱風天或淹水可以整座搬
走的超商了
Donna avatar
By Donna
at 2021-09-25T00:07
鄉下非大樓那種很多自己蓋的阿 填水泥蓋超商超快
Cara avatar
By Cara
at 2021-09-28T02:37
最貴就整地的水泥吧 超商跟玻璃屋沒啥兩樣
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2021-10-01T05:08
蓋起來超商的不少吧 但好像都直營多?
Rachel avatar
By Rachel
at 2021-10-04T07:38
家裡附近就有兩間是平地蓋起來的 通常這種範圍比較大
的感覺會做成特色店
Thomas avatar
By Thomas
at 2021-10-07T10:09
蓋超商沒很難啊 鄉下一堆鐵皮的一個月內搞定含裝潢
George avatar
By George
at 2021-10-10T12:39
我家附近的全家跟小七都是空地蓋起來的 人口基數夠的話就
有機會
Ina avatar
By Ina
at 2021-10-13T15:10
空地的話，我家的經驗是全聯給的租金很低，市價50-70%
而已，租期要打20年
Belly avatar
By Belly
at 2021-10-16T17:40
我家鄉下那親戚空地.全家就自蓋一層.停車空間也很大
Una avatar
By Una
at 2021-10-19T20:11
鄉下真的很多空地自己蓋的
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2021-10-22T22:41
直接打去總公司問，還有你的租金跟營運店無關
Ida avatar
By Ida
at 2021-10-26T01:12
感覺停車場會不會好一些？

物流寄送在同一家的情況

Callum avatar
By Callum
at 2021-07-18T14:37
如題我包恩 ※ 引述《allencyh (allen)》之銘言： : 好奇想問，因為家附近的商店，網拍價比店面便宜又沒有自取方式，想說如果用店到店 取貨， : 對方剛好到同一家商店寄貨，不知道流程會怎樣跑，還會送到物流中心再出來嗎？ : ----- : Sent from JPTT on my Asus A ...

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By Dora
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By Isla
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