貴婦百貨 BELLA VITA 開幕 - 百貨公司

※ 引述《thicky (厚片人)》之銘言：
: BLOG有圖片: http://thicky.pixnet.net/blog/post/25864097

原文: http://spinalcord.pixnet.net/blog/post/24361366


看到好多人都在講BELLAVITA
剛又有人丟了這篇文章給我看
看完實在覺得只能大笑三聲

"只要你喜歡 爸爸買給你"
文中形容
"廣達副董事長進軍百貨業，把整個百貨的規劃和裝潢風格都交給太太和女兒，目的就是
要打造一個很誇張的高級百貨。"
然後我看一些報紙雜誌電視
也都講得好像只是因為老婆女兒愛逛街愛買東西
廣達副董就花了一百億圓妻女的夢想
然後大家就開始讚嘆(或眼紅)
有個富爸爸果然很好云云

是啦
有個富爸爸當然很好
但是 大家可以不要這麼白癡
人家公關稿講甚麼你就信甚麼嘛?
稍微用你的大腦想一想嘛
稍微研究一下背景資料嘛

首先
BELLAVITA那塊地
梁先(就是那位副董啦)
蠻早以前就標下來
其實本來根本不是要蓋百貨公司的
是想要引進Four Seasons的
因此各位看到的那棟建物
本來是要蓋成飯店的
而且遠不止現在這個高度
(不然你以為它幹麻要搞一個這麼挑高的大廳?)

然而
因為一些不能透露的原因
總之Four Seasons最後抽腿了
(最可能的原因 就是台灣產業發展變差
Four Seasons評估並無此市場胃納)
但樓已經蓋起來了怎麼辦呢?
最後就變成你今天看到的BELLAVITA了

再者
梁先真的從口袋掏出一百億嗎?
常理判斷當然不可能
他說不定真的拿出來的錢連十億都不到
主要是向銀行貸款為主
因為以廣達副董的身份
銀行給的利率一定是非常優惠
之後再用營業收入支付利息就好了
本金幾乎等於是不用還的

所以
媒體想要誇大表現
"梁先生掏出一百億只為了讓太太女兒可以開高級百貨公司"
的這種說法
離事實應該還蠻遠的
BELLAVITA會出現
比較接近是一個誤打誤撞的結果

以上都是題外話
這篇主要是想要講
今天實際我去逛了BELLAVITA的感覺

感覺很差

很難逛
因為其實你走進去就可以發現
它整個動線根本不像是一個百貨公司的規劃
(因為本來要蓋飯店阿)

而且重點是
油漆味重得不得了
我在裡面走沒半小時就已經感到頭暈想吐
號稱超貴婦級的百貨公司
連這點細節都不會注意到
還是他們認為
貴婦都有愛聞油漆味的癖好?

再來談談它的櫃位

BELLAVITA裡面
有兩個櫃是全台獨家
(至少目前)
一個就是我非常喜歡的女鞋Roger Vivier
另外一個是某法國餐具銀器牌c開頭的甚麼我忘了

Roger Vivier在國外是非常當紅的女鞋牌
當台灣晚人家n拍才開始瘋Christian Louboutin或Jimmy Choo的時候
外國人已經在紅Roger Vivier了
這牌的鞋子造型走的是一種非常俐落而矜貴的都會風格
較少多餘的裝飾或累贅的線條
重點是
它非常地好穿

RV目前是由迪生代理
我認為我們非常有理由相信
在不久地將來
絕對不會只有BELLAVITA有RV
在101 微風 或是麗晶之類的地方
應該也能見到RV的身影

我其實不太知道為甚麼迪生要把RV第一家店開在BELLAVITA
據今天比我早到的我女友說
店裡除了她有買了一雙以外
沒有其他人有消費

其它的櫃就沒甚麼了
HERMES還沒開
TODS旁邊的A4就有
不知道為甚麼要另外再開一櫃
是啦A4的TODS沒有男生的東西
但是男生買TODS的人多嗎?

另有兩個珠寶品牌
BVLGARI和Van cleef & Arpels
全都和101重疊
而且這兩個都不是台灣人最愛的珠寶品牌
(我很愛BVLGARI就是了)
尤其是VA
這真的是蠻曲高和寡的
同樣GIA等級的石頭一樣白金戒台
VA就硬是比Cartier或是Tiffany再貴上10-15%

我女友跟我說
她看經濟日報上面寫說
整個NYC只有一家VA
小小的台灣小小一個台北市竟然有三家
真是太厲害了
還是說台灣人真的愛死VA?

說是貴婦百貨
其實越是貴婦
消費的習慣其實是很認地點認sales的
除了101主要是賣給觀光客的以外
微風和麗晶都有非常固定的客人
(不要小看麗晶 除了日本人以外
很多old money的太太都是習慣在麗晶買的)

還有
百貨公司要賺錢
靠的可不是精品
因為精品的抽成很低
(都在5%左右而已)
這道理很簡單
品牌認為
今天消費者會來買
是因為我的品牌經營很成功
跟你百貨公司的經營或地點關系比較小
精品是用來吸引人潮的
我在猜
像LV這種牌子
搞不好百貨公司都是給他們零抽成
甚至付錢請他們來設櫃

所以sogo忠孝店才會這麼賺大家搶著要
它可不是靠名牌
它靠的是一樓的畫妝品保養品
所以
像微風走的獲利模式
就是用精品營造高級感吸引人潮
再從美食街電影院和其他小牌來賺抽成

這樣就可以很容易地發現
BELLAVITA要賺錢其實不是很容易的一件事
(我猜 梁董標下這塊地之後應該已經漲了不少 夠賠個好幾年吧)
當然
也要看它後續怎麼招商
想當年微風一開始也是不太好逛
一樓兩邊竟然是寬庭和Burberry
現在也是終於媳婦熬成婆了

BELLAVITA二樓號稱有米其林星級餐廳
但現在還沒開
無法知道究竟品質如何

以上只是隨便講一些我的感覺啦
沒甚麼組織也沒有甚麼客觀的統計
但是
雖然我不知道未來的情況會怎麼樣
然就目前的情況而言
要說BELLAVITA對台灣
甚至對信義區的精品生態
會造成甚麼劇烈衝擊
或媒體最愛用的甚麼"投下了一顆震撼彈"之類
應該
都是一種誇大的臆測



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