百貨業戰雲密布 專家：市場硬碰硬 - 百貨公司

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【台灣醒報記者洪予揚整理報導】台灣百貨密度全球名列前茅，下半年又有數家萬坪規模
百貨投入戰場，像是微風置地購物中心、遠東集團購物中心、富邦人壽的momo百貨等都將
逐一開幕，平價時尚品牌Zara 也將於11月進駐。如何提升市場占有率？購物中心協會理
事長劉耀東指出，各家百貨不論是硬體還是軟體都要有所提升，才不會被市場淘汰。 微
風廣場總經理岡一郎對外進行招商，外傳LV、愛馬仕、Tiffany都在積極洽談；而尚未進
駐台灣的H&M，據傳微風也積極招手中。微風廣場以資本額五億元，成立「微風置地股份
有限公司」，該百貨暫定名為「微風置地購物中心」，商場開發案比照香港置地廣場，低
樓層為百貨賣場、高樓層則有跨國企業進駐。微風廣場受訪時表示，微風忠孝及台北車站
都略有改裝。東區部分，因為客層定位不相同，預計不會造成太大影響；台北車站近年來
的人潮更豐沛，京站、新光等各百貨的繁榮，彼此帶動商機是種良性競爭。此外，今年下
半年前身為紐約紐約的ATT 4 FUN，預計8月20日開始試營運，為了搶攻陸客商機，該購物
中心的營業時間將打破目前百貨、購物商場營業時段，預計輕食區從早上7時開始營業，
百貨營業則至11時。最特別的是樓上夜店、餐飲品牌營業時間將延長至凌晨3時到5時，將
成為台灣營業時間最長的主題商場。 而位於東區黃金地段的明曜百貨，歷史久遠，這次
大手筆改造，將於9月中重新開幕。但並未規畫超市和化妝品專櫃，反而是主打服裝市場
，並主推中價位服裝品牌，將1樓到3樓全租給日本平價服飾UNIQLO，使之成為台灣全球旗
艦店，占地1100坪，除了男女裝外，還攻入童裝系列。劉耀東認為，百貨公司、購物中心
的逐一開幕，對社會都是好的影響，不斷的推陳出新讓原本變動就很大的消費市場更有動
力。他還說：「現在開放陸客自由行，已經不是只買伴手禮的年代，大家會有更多時間瀏
覽，因此內外都需要更新，像是公共空間、設計裝潢，再者也要能藉著舉辦各式活動，促
進消費、吸引人潮。」


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